十大不建议买房城市（十个不能买房的城市）

景点排名 2025年03月15日 17:01 5 admin

烟台为什么不建议买房

烟台不建议买房的原因主要有以下几点：市场饱和度高烟台作为沿海城市，近年来房地产市场发展迅速，供应相对充足。随着大量楼盘的建成和交付，市场饱和度逐渐提高，购房需求逐渐趋于平稳或饱和。在这样的市场环境下，购房者投资房产的升值空间可能有限。

整个城市没有勇往向前的气质，小富即安，在这里住久了会缺乏闯劲。烟台是我住过性价比最高的城市。我出生在东北，少年时代在福州，上学在北京、婆家在武汉。工作在北京、深圳、上海从小四处漂，没有什么故乡的概念，作为一个游牧民族和闯关东结合的后代，哪有草去哪啊。

十大不建议买房的城市有大连、重庆、周口、商丘、广东茂名、驻马店、菏泽、徐州、烟台、青岛。大连虽然大连二手房价格有所上涨，但是综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨，不建议现在投资买入。

十大不建议买房的城市

1、温州是十大不建议购房城市之一。温州劳动力密集型产业在改革开放后迅速发展，形成产业集聚，是温州现有工业的核心部分。然而，近10年来，温州房价涨幅惊人，民间资本的聚集使温州房价涨势迅猛。温州房价涨势令人担忧，风险指数较高，购房者需谨慎。天津天津房价虚高，风险指数较高。

2、兰州理由：兰州地处西北，虽然是重要的中心城市，但经济发展水平一般，而且气候环境较为特殊。房地产市场发展不够成熟，购房者需谨慎。资源枯竭型城市部分资源型城市由于资源枯竭，经济发展受到严重影响，房地产市场也面临困境。

3、十大不建议买房的城市有大连、重庆、周口、商丘、广东茂名、驻马店、菏泽、徐州、烟台、青岛。大连虽然大连二手房价格有所上涨，但是综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨，不建议现在投资买入。

4、周口：周口房价虽已趋稳，但人口持续外流，购房风险仍然存在。过去十年间，周口人口数量几乎没有增长。商丘：尽管房价有小幅上升趋势，但上涨空间有限。未来房价可能掉头向下，建议刚需购房者继续观望。茂名：受周边大城市吸引，茂名人口流失较多，房价上涨压力较大。

5、目前十个不能买房的城市主要是买房难的城市，它们是：厦门、深圳、北京、上海、广州、福州、南京、杭州、天津、青岛。主要是因为这十个城市工资水平远远低于房价水平，所以买房很难。

6、东北地区在这12个房价最低的城市中占据了6个席位，鹤岗、双鸭山、七台河、伊春、阜新和铁岭，显示了东北地区在房价低谷中的显著位置。这一现象背后，有着人口收缩和资源枯竭的共同点。

为什么不能去珠海买房子

房价高昂珠海的房价相对较高，尤其是在一些热门区域。对于普通购房者来说，高房价可能超出预算，造成经济压力。尤其是在经济波动或收入不稳定的情况下，购买高价值房产可能带来较大风险。区域发展不均衡珠海虽然整体经济发展良好，但区域内发展不均衡。

珠海的房子还是比较值得买的，因为它属于大湾区，那边发展很好。更多关于珠海房市的问题可以登录美房网查询，房源真实，专业人员帮忙挑选。珠海多次被评为宜居城市，还有旅游胜地、幸福之城、浪漫之城、森林城市等美誉，在中国城市可持续发展指数报告中均都能入围前三名。

购房数量限制：珠海户口以家庭为单位只能购买三套房子，且二手房非珠海户口无法购买。商业性质房产不限购：商楼和商铺等商业性质的不受限制，不限购也不限贷。

珠海凡是住宅，购买的话是全部限购的。而且在珠海买房除了限购，也会有以下的条件要求：外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。但如果是投靠直系亲属，就可以落户珠海买房子了，就不需要5年社保了。

主要朝北的房子我并不特别偏好，不过考虑到珠海的气候条件，冬天的时候应该不会有太大问题。珠海作为广东省的一个海滨城市，冬季的气温相对较高，通常不会低于10摄氏度，即便是朝北的房间，室内温度也能够保持在一个舒适的范围。

珠海市行政区域内，所有住宅性质的房子都是限购的，本地居民以家庭为单位，名下房产不能超过三套，否则不能再购买住宅；外地人口在满足限购政策规定条件的前提下，只能在限购区域内购买一套住宅，而对于不满足条件的业主，可以选择购买商住两用房。

十大不建议买房城市

3、周口：周口房价虽已趋稳，但人口持续外流，购房风险仍然存在。过去十年间，周口人口数量几乎没有增长。商丘：尽管房价有小幅上升趋势，但上涨空间有限。未来房价可能掉头向下，建议刚需购房者继续观望。茂名：受周边大城市吸引，茂名人口流失较多，房价上涨压力较大。

4、十大不建议买房的城市有大连、重庆、周口、商丘、广东茂名、驻马店、菏泽、徐州、烟台、青岛。大连虽然大连二手房价格有所上涨，但是综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨，不建议现在投资买入。

为什么不去大理买房

不去大理买房的几点原因：地理位置与购房需求不匹配大理虽是一个美丽的城市，但如果你工作或生活的重心并不在这里，购买房产可能并不实际。购房应考虑其地理位置是否与个人或家庭的生活、工作需求相匹配。房价与个人经济状况不相符购房需要一定的经济实力。

个人经济状况大理作为旅游胜地，其房价相对较高。考虑到个人的经济状况和支付能力，可能在大理购买房产并不符合当前的经济计划。同时，购房还需要考虑其他因素，如储蓄、投资等，权衡利弊后做出决策。职业规划与发展方向购房决策往往与个人的职业规划和发展方向紧密相关。

大理买房后悔原因房价要跌近些年，由于旅游行业的快速发展，导致大理房价迅速上升，然而在从2017年4月大理迎来了史上最严整改令，餐饮和客栈从4月1日开始停业，直至2018年6月整个洱海周边的的环湖截污工程完成为止，因此导致了近年来房价的下跌。

大理虽然是一个美丽的城市，拥有独特的自然风光和丰富的文化底蕴，但我选择不在大理购房的主要原因可能涉及个人的购房规划和经济因素。我目前的财务状况可能不允许我在大理购买房产，或者我认为在当前阶段，投资在其他地方可能更为合适。

不建议去大理买房的原因如下：地域特性考量大理以其优美的自然风光和深厚的文化底蕴著称，是一个旅游胜地。但考虑到其地理位置和城市发展，大理的房地产市场可能并不适合所有投资者或购房者。大理的旅游季节性明显，旺季与淡季的游客数量差异较大，这可能影响房屋出租或投资回报。

在大理买房还是比较合适的，主要有以下这些原因：①首先，大理这个城市是非常适合居住的，因为大理是北亚热带高原季风气候，年平均的气温是在15度左右，年温差比较的小，而且四季的气候特征也不是特别的明显。说白了，大理这个地方算得上是四季如春，所以在这边买房居住确实是非常合适的。

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