孟晓苏：14亿人消费却仅为美国37%，“十五五”释放内需是关键

景点排名 2025年06月13日 23:51 1 admin

*本文由今日头条「头条深一度」整理发布

“十五五”如果把财政的方向用在低价收购商品房方面，那就错了；如果把财政方向用在大规模启动保障房建设，这就对了。

面对着中国经济发展的新变化，面对着国际经济形势和外交形势的变化，我们需要及时调整，在十五规划之中提前制定一些新的思路。

第一个要纳入“十五五”的建议，是建立以国内大循环为主体，国内国际双循环互相促进的新发展格局。面对美国对中国发动的关税战，还是应当大力地启动国内需求。面对着全世界都是一个过剩的市场，叫做供给冲击的市场，这种情况下谁能够积极地启动内需，谁就在未来的经济发展中赢得了主动。

中国有没有内需的基础？太有了，中国拥有14 亿人口，美国才 3.4 亿人口，是其四倍之多，结果我们的消费能力却是人家的37%。那这些（消费需求）如果能够得以释放，我们就能够通过搞活内需的力量来替代外需的压力。

那这部分要靠什么？要靠大商品买卖。

房地产是老百姓所能够购买的最大商品，同时房地产也是诸多产业的最大订单，如果房地产业能够进一步发展和活跃，特别是现在缺房子的这些新市民、新家庭，能够通过保障房市场获取自己的房产，这样的话对于中国经济的拉动将非常明显。

第二，要把中央所持提出来的稳房价、稳预期和房地产市场止跌回稳作为一个重要的工作方向。因为根据现在的情况看，今年房地产市场能够做到止跌回稳还非常不容易，

财政现在很难做到，且本身又不能带来新的建设，不能带来新的开工和新的收入，对于居民的就业以及财政没有任何好处，建设保障房就现实得多。

因此，我认为，若在 “十五五” 期间将财政资源投向低价收购商品房领域，是错误的，应该把财政方向用在大规模启动保障房建设，推进建立市场加保障的供给结构。

第三，是 “十五五” 期间要启动规模化的保障房建设，房地产投资的萎缩、房地产新开工的萎缩，都可以通过保障房的投资加大和保障房开发面积的增加而得到弥补，这样，房地产的困难就能度过，而且提供的房子恰恰是新市民、新家庭最需要的。

从 2010 年 3600 万套保障性安居工程的实施，每年建房子 800 万套。若延续这一建设模式，在 “十五五” 与 “十六五” 规划期内各实施五年，十年时间可累计提供 1 亿套保障房。这一举措将推动 “市场供应与保障供给相结合” 的住房体系在中国得到基本的落地，房地产的拉动力和中国相关产业的发展，就能够建立在充分信心的基础之上。