还在等你的房产涨价？国家新标告诉你，房价极有可能两极分化

景点排名 2025年06月20日 05:50 2 admin

未来数年的楼市或许会止跌企稳，甚至也有上涨的可能，但这很可能仅适合新建住宅，跟现在的二手房没有关系。那些手握多套房产的炒房客们可得留意了，别想当然地以为美国、日本的房价在跌至谷底后，还能回升并超越前期高点，要知道这些国家的这个高点指的是新建住宅，而不是原有已变破旧的二手房。

今年5月国家生效的《住宅项目规划》，这新建住宅做出了更加适合人居环境的规定，让现在的二手房产持续降价成为可能。现在的保有二手房，基本在长层高上都不符合新标准，尤其是那些四户及以上户共用两梯，27层以上的高层楼房，这些房产能够涨价增值的可能性已经不大。倘若不是用于自住，随着时间的推移，将来即便降价销售，恐怕都难以找到接盘之人！

可以肯定今年以后，随着质量更优、价格更低符合国家新标的房产进入市场，楼市极有可能出现两极分化的趋势，一是新建房屋价格很可能上涨，二是不符合新标准的二手房价格将持续下跌！

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