古城古镇无论做多好，能大火特火的只能是少数

景点排名 2025年06月30日 14:51 1 admin

6月28日，“掌上张家界”微信公众号发布消息称，“6月27日晚，央视综合频道《焦点访谈》栏目专题报道《人造古城何成“空城”》，反映张家界市大庸古城项目在建设、运营中存在的有关问题。张家界市对此高度重视，6月28日上午，张家界市委书记刘革安主持召开专题会议研究、部署整改工作，市委副书记、市长王洪斌出席并讲话。”

全国类似大庸古城的“沉睡的古城”绝非孤例。多位业内人士表示，在全国各地古城古镇的开发热潮下，“同质化”“缺乏特色”“过度商业化”等现象是游客抛弃“大庸古城们”的重要原因之一。

有游客表示，感觉国内的大部分古城古镇看上去都一样：“看上去都是差不多的古建筑。不管在哪个城市的古镇卖的东西也差不多：吃的是所有景区都会有的烤肠、卤串、烧饼……卖的是所有古镇都会有的梳子、毛笔、刻章、廉价的玩具和首饰……一看就是同一个地方批发来的。”（澎湃新闻网6月29日报道）

人造古城、古镇千篇一律，千城一面，乏人问津。按照专家分析的原因，比如缺乏个性与特色，重点打造建筑、街区等硬件而没有引入体验式、沉浸式项目，过度驱逐原住民而缺乏生活气息，这些当然也都有一定道理。

问题在于，一些一直以来就保持着连续热度的古镇、古城，也不同程度上存在上述问题、原因，甚至因为游客爆满而高频曝出宰客，却未影响其热度。

而上述三个原因如此明确而被人获知，近年来很多地方积极打造的古镇、古街项目，已经尽可能引入了地方特色额，比如西南不同地区的古镇、古街，已经开始按照古籍、档案信息采用符合地方特色的建筑样式，美食项目招商也更加考虑地方特色，所谓的体验式、沉浸式项目也引入了不少，很多古镇、古街也尽可能保留所谓的原住民……

但是，新打造的古镇、古街项目，仍然多数生意很糟糕。

实际上，无论是“天然”延续的古城、古镇，还是近年来凭空打造出的这类项目，生意好不好做，更主要取决于另外几项因素。

首先，就是地方也好，旅游开发企业、旅游开发咨询机构也好，以及文旅项目的推广方也好，都要承认一个基本定律，社会心理具有复杂性、多变性因素，因为巧合、偶然原因得以成功的个例，不足以推导出普遍使用的基本经验。

最早火起来的一些古镇、古城，并不是古建筑保护最好的地方，也谈不上特色多么大，更谈不上跟地方文化结合得多么好，而是风口、偶然性因素使得最早光顾的游客光顾了当地。比如一些单位的疗养院建在周边，或者恰好有高速公路的收费站出入口，距离大城市比较近，又或者有一些地方美食作为诱引。

然后循着群体选择的盲从性，再加上当时进入了一个居民收入连年快速增长的时期，大量居民家庭寻求与城市生活环境异质性较高的近郊、周边周末游的目的地，所以这些古镇、古城成为了更多人的选择。

在这个过程中，文人雅士、企业以及地方民众、政府，开始为这些古镇、古城开始编故事、讲传统、造渊源，追认成功经验，开始寻根溯源宣称古镇、古街生意好起来是人为决策、企业投资研判的结果，是主观预料到的成果。然后大搞特搞经验输出。

实际上，必须承认的一点是，对于30年前、15年前，以及当下，以及日后的文旅开发路径，人为决策和投资研判存在局限性，尽管确实可以搭建起前瞻分析的框架，但预见力是可以忽略不计的。

第二项原因，也就是前面已经提到的，居民可支配收入的多少，以及对于未来个人、家庭收费预期的好与坏，具有更强的决定意义。也就是说，经济形势是压倒性的决定因素。

古城、古镇、古街、景区改善经营，确实可能吸引相对更多、更高频率的游玩消费，但是这无非是将其他项目上的消费平移到这项选择，不可能无限增长。

第三项原因，城市、市镇、旅游景点从无到有，从小到大，从无人问津到宾客盈门，都有一个自然发育过程，确实可以通过人为推动来加快，但拔苗助长，尤其是各地跟风上马，造成供给过大、遍地开花，必然使得大多数人造古镇、古城、古街、景区无法获得游客。

也就是说，无论这些古镇、古城、古街、景区多么严格地遵循了专家的建议，如何差异化，如何高品质，如何注意打造烟火气，大多数是不会有多少人光顾的，也就是本地居民帮衬一点，经营户饿不死，但也发不了大财。

文旅专家往往会偏离对于市场经济基本特征的恪守。市场天然会造成注意力、购买的分化，这些分化会使得注意力和购买大部分失衡地集中于极少数供给者，无论其他供给者做对了什么、如何热情地改善自己。

直播经济如此，文旅经济同样如此。

有些决策者和专家一厢情愿以为振兴乡村，可以通过大量发展乡村主播，就可以让每个地方每个乡村每种产品都通过直播畅销全国。这显然是不切实际的。

而文旅经济也是这样，注意力盘子就这么大，而且不会平均分布。

说到底，有些地方的文旅开发，其实是奔着祁同伟“胜天半子”想法挺进的。

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