买房的人都哭了吧（买房的人都哭了吧）

景点排名 2025年07月24日 11:18 1 admin

假如厦门房价暴跌,那些贷款买房的人有多少要跳楼

房价下跌，银行是的受害者，项目贷款受挫，损失的可就大了。房东哭了。买房这么便宜，谁还租房住？尤其是“职业房东”，更是哭都找不着调了。房奴哭了。无论房价降或是不降，月供就在那里，一分不多，一分不少。就算肠子都悔青了，也只能咬碎了牙往肚子里咽。厦门人口将会更多。

买房的人都哭了吧（买房的人都哭了吧）

对于首次使用公积金购买首套房的购房者：如果购买的房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。如果购买的房屋建筑面积大于90平方米，首付最低比例为房屋总价的30%以上。商业贷款对于使用银行商贷购买首套房的购房者，无论房屋面积大小，最低首付比例为总房款的30%。

首付与贷款情况：以400万左右的房子为例，如果首付120万，需要贷款300万。按揭30年，按5%利率计算，实际支付本金和利息总计约480万左右，每个月需要还贷款约61万元。首付30万能买的房子：首付30万左右在厦门买房的选择非常有限，几乎不可能买到有升值空间的房子。

高房价压力：厦门房价长期处于高位，远超普通居民收入增长水平。即使是岛外一些区域，房价也让普通人望而却步。高额的购房支出，不仅要耗尽家庭积蓄，还可能背负沉重房贷，极大增加生活负担。就业竞争激烈：厦门产业结构相对集中在旅游、金融、房地产等领域。

买房的人都哭了吧10月1日新政策真的假的-过后不建议买房有什么说法...

1、现在关于买房的10月1日并没有新政策，最新消息如下：5月15日，中国人民银行、中国银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策的通知：对于贷款购买普通自住住房的家庭，个人商业住房贷款首套住房贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率同期减20个基点，二套房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定进行调整。

2、关于买房的10月1日新政策是假的，目前没有发布此类新政策。

3、在此期间，很多想要买房的人都处于观望阶段，都希望房价能出现下跌的情况。但是最近有专家称，过后不建议买房，不要着急可以先等等。

买房的人都哭了吧10月1日新政策真的假的

关于买房的10月1日新政策是假的买房的人都哭了吧，目前没有发布此类新政策。

自2022年10月1日起，新的购房政策将以房屋产权证或契税完税证明上标明的时间为准来计算。若这两份文件上记录的时间不一致，将采用较早的时间作为购房日期。该政策明确指出，所适用的范围仅限于2022年10月1日至2023年12月31日之间的房产交易。

月1日起买房新政策不是按房子过户时间算。具体规定如下买房的人都哭了吧：购房日期确定：购房日期是选取房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。这意味着，政策的适用并不是基于房子的过户时间，而是基于产权证或契税完税证明的时间。时间点和节点限定：该政策适用时间是2022年10月1日起，到2023年12月31日止。

从十月一日开始，对初次购买房屋的折扣将会大大提高。

西宁买房补贴申请条件根据补贴类型有所不同，主要分为政府购房补贴和公积金贷款相关支持政策。政府购房补贴（2024年10月1日起执行）补贴对象：个人购房者（法人单位不享受），需在西宁地区（含五区两县）购买新建商品住宅（期房/现房），且已完成合同备案。核心条件：购房时间：2024年10月1日及以后。

银行利率上调甚至买房人该哭吗

1、银行利率上调后买房的人都哭了吧，买房人不一定需要“哭”买房的人都哭了吧，但确实可能会面临一些额外的经济压力。首先，银行利率上调意味着贷款成本增加。对于已经购房并正在还贷的人来说，如果他们的贷款利率是浮动的，那么利率上调将直接导致他们每月的还款金额增加。

2、没有办法。除非（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

3、值得注意的是，利率调整对已支付的利息没有影响。也就是说，在利率调整之前已经支付的利息不会因为后续利率的变化而发生变化。综上所述，银行利率调整对于已经贷款买房的人来说，主要影响在于还款金额的调整，而调整的时间、方式和幅度则需根据贷款合同的具体条款来确定。

新房层高只有1米3,业主只能跪着走!成都高先生的新房为何让他欲哭无泪...

米3的层高对于一个普通人来说，自己的身高也不可能达到1米3，1米3的个头只适合于小孩子。但是在房子当中没有装修的房子，层高就只有1米3，装修后的房子就直接没有办法行走。所以对于这名高先生来说，他可以拿起法律的武器来保护自己的权益。由于自己买的是期房，自己当初也没有看到实际的房子，等到交房后才发现层高只有1米3。

米高楼层让业主大跌眼镜近日，四川成都有一位高先生买了一间新房，在收房的时候他发现原来开发商承诺的精装跃层陈楼只有1米3高，这样的高度简直是令高先生大跌眼镜。身高1米78的高先生，进到房子，跪下来也无法挺直腰，这真是令人感到头疼。

所以就有很多黑心商人为了自己的利益去损害住户的利益。就在最近成都高先生买的新房交付，收房却发现，开放商承诺的精装跃层，层高只有1米3，1米78的高先生跪着都无法挺直腰板。当初在购房时，开发商宣传的是精装跃层，可是现在收房却发现，跃层的部分人无法站立，精装的部分有很多问题。

业主当然是可以维权的，因为高先生所购买的房子和合同上公司的相关数据并不一致，可以通过法律的武器来维护自己的合法权益。买房子对于很多家庭来说都是一件大事，尤其是一些大城市，一平方米的房动辄就在上万元，想买一套房子都得上百万不止。

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