绿维导语：当全球高温成为常态，“找个凉快地方住一阵” 已从偶然选择升级为规模可观的 “清凉经济”。作为核心分支，避暑旅居正从 “靠天吃饭” 的资源依赖，走向 “气候为基、多元赋能” 的价值重构 —— 从森林秘境到文化古村，从田园生活到赛事体验，它已从季节性出行演变为复合业态，重塑着中国夏季生活与旅游格局，成为 “凉资源” 价值再发现的产业革命。绿维文旅深耕避暑旅居、康养旅游等领域，见证并参与了产业从 “资源依赖” 到 “价值创造” 的升级，形成 “气候基底 + 特色资源 + 多元业态” 的融合开发方法论。至今已服务云南普洱、河南栾川、河北承德等多地，涵盖避暑山庄、森林避暑营地、康养度假区、古村文化避暑、康养小镇等多元项目，可为具备优质气候、森林湿地、文化遗产、乡村田园等资源的目的地，提供策划、规划、设计全链条服务，助力避暑旅居产业提质升级。

一、模式图谱：以“凉资源”为基的八大创新路径

避暑旅居的核心逻辑，是以凉爽气候这一 “凉资源” 为基底，既依托各地气候、生态、文化等资源禀赋，又通过创造性转化实现突破 —— 不同地区结合自身特色，将 “凉资源” 与多元体验相融合，探索出各具特色的发展路径，每种模式都藏着对 “清凉价值” 的重新定义。基于资源属性、转化逻辑与客群需求，当前已形成八大主流模式：

1. 生态基底型：自然禀赋下的 “纯粹清凉”

核心资源：自然气候与原生生态

核心特征：以原生自然生态（森林、峡谷、高原、湖泊等）为核心依托，以凉爽气候（如 22℃左右的体感温度）与高生态价值（高负氧离子、原生态景观）为核心吸引力，叠加轻度自然互动体验，主打 “避热 + 深度自然沉浸” 的纯粹避暑感受。

子类型：

森林峡谷型：依托茂密森林与峡谷地形形成的局部凉爽气候，突出山林秘境体验。如：山西红豆峡澳涞山庄（22℃峡谷 + 95% 森林覆盖率，晋派民宿 + 山林茶话）、云南普洱小熊猫庄园（22℃密林 + 野生动物互动，雨林徒步 + 古树茶体验）。

高原湖泊型：凭借高海拔带来的凉爽气候与开阔湖景，打造开阔舒展的避暑场景。如：青海湖周边营地（18-22℃夏季 + 湖景，骑行环湖 + 星空露营）

山水园林型：以自然山水与人文园林结合的景观为特色，气候凉爽且兼具文化底蕴。如：承德避暑山庄（皇家园林湖泊+23℃夏季均温，以历史底蕴为轻度文化加持，吸引历史爱好者）

2. 文化赋能型：气候为媒的 “文化沉浸”

核心资源：在地文化与历史遗产

核心特征：以古建筑、非遗技艺、红色历史等在地文化为灵魂，将凉爽气候作为天然纽带，让避暑过程成为深度文化体验的载体，满足 “避热 + 文化沉浸” 的双重需求，实现 “清凉中品文化，文化里享清凉” 的融合体验。

子类型：

古建非遗型：依托明清古建、传统民居等历史遗存，结合非遗技艺体验，让游客在清凉环境中触摸历史、传承技艺。如：云南建水团山村（23℃气候 + 明清古建，紫陶制作 + 滇剧体验）

红色研学型：以红色历史为脉络，将革命故事与自然清凉景观结合，让游客在避暑中接受精神洗礼。如：贵州习水 “重走长征路”（21℃森林 + 四渡赤水历史，溪降行军 + 红色故事会）

绿维原创：某中医康养项目

3. 乡村共生型：社区共建的 “田园清凉”

核心资源：乡村空间与社区关系

核心特征：以乡村振兴为目标，通过村企合作、村民深度参与，盘活农房、古建、田园等闲置资源，构建 “新村民”（旅居者）与 “原住民” 共享气候红利的社区生态，实现 “避暑旅居 + 乡村发展” 的双赢，区别于 “生态基底型” 的纯自然体验和 “文化赋能型” 的纯文化沉浸，更强调 “社区融合” 与 “产业联动”。

子类型：

村企合作型：由企业牵头整合资源，政府提供政策支持，村民以资产入股或参与服务，形成 “政策 + 市场 + 村民” 的协同机制。如：贵州乌当区（“村民卡” 体系，旅居客与村民共享景区、消费折扣，改造农房经营民宿、销售土蜂蜜）

田园共建型：依托乡村特色产业（如手工艺、农耕等），让旅居者参与生产过程，与村民形成 “体验 + 供给” 的共生关系。如：浙江文成碗窑村（24℃山间 + 陶瓷产业，旅居客参与制陶 + 村民供应有机食材，形成共生社区）。这种 “旅居 + 产业” 的模式，让空心村重新焕发活力，实现了气候资源向乡村经济的转化。

4. 康养专向型：健康导向的“疗愈清凉”

核心资源：气候与健康需求匹配

核心特征：以凉爽气候为基础，针对银发群体、亚健康人群等不同健康需求，提供“气候+医疗+养生”的定制化服务，将“凉资源”转化为“健康红利”，满足“避热+健康管理”的双重需求，突出专业化、个性化的康养体验。

子类型：

银发康养型：聚焦老年群体的养老、保健需求，结合适老化设施与医疗保障，打造“候鸟式”避暑康养场景。 如：河南栾川陶湾南沟村（23℃气候 + 适老化服务，月租半价 + 健康监测，年接待 20 万 “候鸟老人”）、陕西汉中（无障碍通道改造、医疗点增设等适老化升级）。跨区迁徙型，如云南曲靖“候鸟养老联盟”，整合景区免票、酒店折扣等资源，2024年吸引2.6万北方老人夏季避暑，形成“冬避寒、夏避暑”的双线模式。

自然疗愈型：针对亚健康人群的身心修复需求，将森林、山地等自然环境与疗愈项目结合，实现“清凉+解压”的双重效果。 如：云南大理森林营地（22℃苍山林间，瑜伽 + 草本热敷 + 白族非遗）、甘肃泾川县（19℃清凉，山野食疗，林下药膳+森林漫步），让“凉资源”真正成为“疗愈药”。

绿维原创：湖滨养老酒店效果图（银发康养避暑）

5. 研学互动型：教育融合的 “成长清凉”

核心资源：自然 / 文化教育价值

核心特征：以自然科普、文化传承等教育内容为核心，将凉爽气候作为舒适体验的基底，让亲子家庭、青少年在避暑过程中实现 “边玩边学”，达成 “气候 + 知识” 的双重收获，突出 “教育属性” 与 “亲子互动”，区别于 “文化赋能型” 的纯文化体验，更强调系统性学习与成长价值。

子类型：

自然科考型：依托森林、湿地等自然生态资源，开展植物辨识、动物观察等科普活动，让孩子在清凉中探索自然奥秘。如：西南自然科考营（贵州习水 21℃森林，植物辨识 + 标本制作，避暑游变成自然课）、福建武夷山（23℃的山区，溪流生态观测 + 丹霞地貌认知，溯溪、登山中掌握知识）。

星空研学型：利用高海拔、低光污染的凉爽环境，开展天文观测与历法学习，满足天文爱好者的 “追星” 需求。如：西藏阿里暗夜公园（15℃高原 + 低光污染，观星 + 天文文化节）、青海茶卡盐湖（20℃湖泊，星空营地， “星空摄影 + 盐湖生态” 课程）。

6. 反向旅居型：小众秘境的 “原生态清凉”

核心资源：小众原生态资源

核心特征：以县域、偏远地区的小众原生态资源为依托，避开传统热门景区的拥挤与过度商业化，主打 “未被打扰的凉爽气候 + 深度沉浸体验”，满足游客对 “清净避热 + 原生态生活” 的需求，突出 “非传统目的地” 与 “低商业化” 的独特性。

子类型：

县域秘境型：依托县域范围内未过度开发的自然环境，以 “慢节奏、原生态” 为卖点，让游客体验 “躺平式” 清凉，感受 “原始而自在” 的避暑时光。如：湖南郴州桂东县（23℃均温，“躺平式” 溪边露营 + 农舍体验，民宿周末满房）、江西靖安三爪仑（24℃森林山区，采野果、挖竹笋、溪流里摸鱼）

原生态路线型：以公路、古道等线性空间串联起草原、湖泊等自然景观，让自驾客在行进中体验 “随遇而安” 的清凉。如：青海倒湖茶公路沿线（20℃草原 + 湖泊，自驾露营 + 原生态观景）、四川阿坝州 “九红草原风光路”（ 22℃草原，串联藏寨与湿地，赛马+锅庄舞），让避暑变成一场 “不设终点的发现之旅”）。

绿维原创：某休闲运动度假地（运动康养避暑）

7. 赛事驱动型：流量引擎的 “动感清凉”

核心资源：气候与赛事场景适配

核心特征：以体育赛事为核心流量引擎，依托避暑地凉爽气候与适配的自然景观（如湖泊、高原、山地等），吸引参赛选手、观赛人群及衍生客群，形成 “赛事参与 + 避暑体验 + 消费联动” 的闭环，让运动活力与清凉气候碰撞出独特吸引力，区别于其他模式的 “自然或文化驱动”，突出 “赛事引流” 与 “体验延伸” 的双重价值。

子类型：

户外赛事型：依托高原、草原、山地等自然场景举办专业赛事，赛后延伸户外休闲体验，让选手与游客深度感受清凉与活力。如：贵州六盘水马拉松（19℃夏天 + 高原赛道，赛后草原骑行 + 牂牁江垂钓）

城市节庆型：结合城市周边水域、绿地等资源举办群众性赛事或节庆活动，吸引家庭客群 “观赛 + 休闲”，延长停留时间。如：常州天目湖龙舟赛（28℃气候 + 湖景，观赛 + 漂流 + 民宿体验，形成“动感 + 宁静” 的双重体验）

8. 全季运营型：跨季延伸的 “持续清凉”

核心资源：气候基底的跨季利用

核心特征：突破 “夏季专属” 的季节局限，以避暑地凉爽气候为基底，深度挖掘不同季节的资源潜力（如冰雪、温泉、秋色等），开发反季业态，实现 “凉资源” 全年高效利用，从 “季节性爆发” 转向 “全周期运营”，突出 “气候基底 + 跨季业态” 的协同价值。

子类型：

冷暖联动型：利用夏季清凉与冬季特色资源（如温泉、暖阳）的反差，打造 “夏避暑 + 冬养生” 的联动体验。如：贵州习水（21℃夏季森林避暑 + 冬季 “山风温泉”，冬季营收占比提升）

业态延伸型：依托同一空间的季节适配性，改造设施功能以适应不同季节需求，实现 “一址多用”。如：吉林长白山（22℃夏季露营 + 冬季滑雪，滑雪场改造山地自行车道，年运营期延长）

绿维原创：某森林康养项目，创意打造林场生活

需要说明的是，本文梳理的八大模式并非全部形态，随着消费需求与地方实践的深化，还会涌现更多跨界融合的新形态。同时，这些模式也并非孤立存在，多数目的地或项目呈现 “多模式复合” 特征。如云南建水团山村兼具 “文化赋能” 与 “乡村共生” 特质，贵州习水融合 “生态基底”“研学互动” 与 “全季运营”，这种模式的交叉融合，恰恰是产业从 “单点创新” 走向 “系统协同” 的生动体现，也让 “凉资源” 的价值挖掘更具层次感与生命力。

二、产业跃迁：从 “资源依赖” 到 “价值创造” 的六大变革

如今避暑旅居，早已跳出 “天热才有人来” 的单一逻辑。从各类创新模式的涌现中，清晰可见产业正经历一场 “从被动依赖资源，到主动创造价值” 的深层革命，具体体现为六重关键转变：

1. 从 “单一气候吸引” 到 “多元价值复合”

过去，避暑地仅以 “温度低” 作为核心卖点（如早期六盘水靠 “19℃夏天” 单点破局）；如今，气候成为 “基底资源”，文化、体验、产业等多元价值深度融合，让 “避暑” 从 “物理降温” 升级为 “综合体验”。（如云南普洱串联 “森林 + 动物互动 + 咖啡研学”）

2. 从 “夏季专属运营” 到 “全季价值挖掘”

以往避暑地难逃 “半年红火、半年冷清” 的困境（如东北景区曾因冬季闭园陷入 “淡季困局”）；如今通过 “冷暖联动”“业态延伸”，打破季节边界，让 “凉资源” 实现 “全周期激活”。（如吉林长白山 “夏露营 + 冬滑雪”，贵州习水 “森林避暑 + 温泉康养”）

3. 从 “被动等待客群” 到 “主动创造流量”

过去遵循 “天热了客群自然来” 的被动逻辑；如今通过赛事、节庆、IP 活动主动 “造流量”，把 “等客来” 变成 “请客来”，让避暑地从 “被动承接” 转向 “主动引流”。（如常州天目湖龙舟赛带动客流增长 25%，贵阳 “路边音乐会” 激活夜间经济）

4.从 “卖客房卖门票” 到 “卖场景卖生活”

以往业态停留在 “卖客房、卖门票” 的物理空间出租（客群停留短、消费单一）；如今转向 “卖生活场景”，通过打造沉浸式体验让游客 “住下来、深度参与”。（如福建土楼 “住土楼 + 学夯土 + 做客家菜”，客群停留从 1 天延至 3-5 天）

5. 从 “单点景区开发” 到 “全域生态协同”

过去景区 “孤立运营”，周边资源难以联动（如早期九寨沟仅靠核心景区，周边乡村受益有限）；如今走 “核心 + 周边 + 全域” 的协同路线 ，形成 “一核带多点、多点成网络” 的价值生态。（如河南栾川整合 30 余业态，民宿入住率超 85%；贵州乌当区实现 “景区 + 乡村 + 城镇” 消费互通）

6. 从 “消耗式开发” 到 “可持续价值转化”

过去部分地区因过度开发破坏生态（如游客激增导致森林退化）；如今坚持 “保护优先 + 价值转化”，既守护好气候、生态等核心资源，又让资源 “永续增值”。 （如九寨沟限流 4.1 万人次 / 天，云南团山村在古建保护中发展旅居，实现生态与经济共赢）

绿维原创：活力水街效果图

结语：

避暑旅居的进化，早已超越 “找个凉快地方” 的简单范畴。从模式创新到产业跃迁，这场变革的深层逻辑，是让 “凉资源” 成为连接人与生活、文化与生态、短期体验与长期价值的纽带。

它的未来，会更精准地回应人的需求 —— 既能承载银发族的康养期盼，也能包容年轻人的小众探索；会更深度地激活价值创造 —— 以气候为基底，让文化、健康、产业在此共生，从 “卖凉快” 变成 “造生活”；更会坚定地走可持续之路 —— 让清凉经济与乡村振兴、生态保护同频共振，让每一份 “凉” 都能转化为长久的 “热”。

说到底，当 “在凉快的地方过向往的生活” 成为常态，避暑旅居就不再只是夏季的选择，而是重塑中国生活方式的新支点。那时，更多 “凉资源” 将真正变成 “热幸福”，让每个夏天都生长出多元的美好。

互动话题：你心中的理想避暑旅居，是山林间的静谧疗愈，还是乡村里的烟火日常？来评论区分享你的 “清凉想象” 吧～

素材来源：网络公开，绿维原创

免责声明：图文版权归原作者所有，我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，我们将第一时间做出处理。

欢迎合作

绿维文旅是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“四甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。从2005年创立之初，便提出了“创意经典·落地运营”的理念，经过十几年创新发展，目前已经形成了顶层设计、投融资、EPCO、招商、运营、智慧旅游、博物馆展陈设计等全产业链多引擎驱动发展新格局。

从顶层设计到落地运营，绿维文旅形成了“运营为基础、资源全整合、规划设计建设运营一体化”的全流程操作的核心能力，将更好地为文化、旅游、大健康、体育、农业、教育、房地产等区域综合开发及项目落地建设、运营管理提供全链全程的服务。

绿维文旅期待与大家的合作！