引领区精品文旅体项目集中发布，“五村一厂一中心一……

景点排名 2025年09月27日 20:53 3 admin

9月27日，环南昆山-罗浮山引领区精品文旅体项目集中发布暨金秋嘉年华活动热闹启幕。活动现场，发布了引领区“五村一厂一中心一酒店”的整体文旅体项目（徐田村、山下村、郭前村、中心村、长滩村、甘化厂、横河户外运动小镇磨房户外运动中心、力天梦幻城度假村酒店），还详细推介了国庆、中秋双节期间涵盖文化体验、民俗狂欢、户外运动、艺术展览、潮玩休闲等多元主题的文旅体嘉年华系列活动。

在双节即将来临之际，惠州精心打造的汇聚文旅精品、点亮金秋的体验盛宴，为何聚焦这八大文旅体项目？记者梳理发现，“五村一厂一中心一酒店” 的脱颖而出，并非偶然——它们以独特优势呈现出一幅“全域联动、各具特色、体验多元”的生动图景，为游客提供了从白天到夜晚、从山水到人文的全时空沉浸式体验，是引领区高质量建设成果的生动缩影，提供了 “可复制、可借鉴” 的实践样本。

八大文旅体项目

资源禀赋独特多元，筑牢发展“底气”

“五村一厂一中心一酒店”的核心竞争力，在于深度挖掘并活化惠州本土生态、文化、产业资源，可谓“各有特色、优势互补”。

八大项目生态资源得天独厚。横河户外运动小镇磨房户外运动中心背靠罗浮山腹地，紧邻显岗水库，依傍“显岗碧道·最美骑行”和“两山廊道·绿水横河”美丽乡村走廊，生态环境优美、空气质量极佳；长滩村森林覆盖率达80%，是市级生态村，青山环绕间满是康养气息；中心村千年古榕树被誉为“绿色活化石”，有1018年历史，是国家一级保护古树、全市两棵千年古树之一，也是中心村最显著的地标，吸引游客打卡。

郭前村依山傍湖

文化底蕴深厚，为项目发展注入了“精神内核”。徐田村300多年间出了17名武官，拥有“五经魁”“四德堂”“都尉第”等一批古建筑；山下村始建于明朝洪武年间，距今600余年，现存400余间青砖灰瓦古建筑；中心村是清初出使安南的“一品使臣”邓廷喆故乡，也是重要的革命纪念地。1945年，东江纵队副司令员王作尧曾在此开仓放粮，救济春荒村民。

徐田村保留着较为完整的古建筑群

永汉甘化厂同样走出了“文化新生“之路。通过盘活20世纪70年代国营工业遗址，保留建筑密集区域与大型广场，打造高端住宿等多业态集群，打造工业风夜经济文旅新地标。

产业资源基础扎实。中心村特色农业蓬勃发展，杨桃、优质水稻、胡须鸡养殖已形成规模，并借助电商平台拓宽销售渠道；徐田村打造农文旅融合发展产业项目，2024年村集体收入121万元；永汉甘化厂项目所在地上埔村隔陂村小组早有“民宿经济带”基础，现有温泉民宿80多家，年接待游客30万人次、收入2500万元。

区位交通优越便捷，最美旅游公路串珠成链

环南昆山-罗浮山引领区最美旅游公路为“五村一厂一中心一酒店”搭建了联动发展的“黄金纽带”。

最美旅游公路作为惠州环南昆山-罗浮山引领区建设的标志性成果之一，全长218公里，以独特的8字形串联起南昆山和罗浮山这两座岭南名山胜境，连接博罗县和龙门县9个镇、54个行政村和200多个景点。

依托这条公路，“五村一厂一中心一酒店”被串联成特色旅游线路：游客在徐田村感受古村艺术氛围，仅需10分钟车程就能到山下村，沉浸式体验明代客家文化与农耕乐趣；途经力天梦幻城度假村酒店，白天可畅游乐园、夜晚能赏灯泡泉，享受慢休闲时光；再行驶5分钟，就能抵达户外运动小镇磨房户外运动中心，参加紧张刺激的户外赛事；沿途还能在依山傍湖的郭前村欣赏绝佳风光，到中心村古榕驿站打卡千年古树，到长滩村体验非遗手作；最后在永汉甘化厂的工业风街区里，在酒吧、美食街的烟火气中，为旅程画上圆满句号。

长滩村开展非遗表演

长滩村

产业模式成熟可复制，打造发展 “强引擎”

在发展路径上，“五村一厂一中心一酒店”创新形成“多元参与、利益共享”的成熟模式，且可复制、可推广。

在整村运营与古村活化领域，不同项目探索出了适配的特色路径：山下村携手泰康保险集团，以“政府引导+企业运营+村民参与”模式推进整村活化。利用古村落与农耕特色资源，依托罗浮山生态、文化、旅游资源和福田菜心IP，通过建设运营山夏1368酒店和山夏农场，打造明代主题“冬养罗浮”康养品牌。重点利用泰康集团内部全国的客户资源、康养优势，为项目引流，同时向周边民宿、酒店、旅游项目导流，输出适老化标准、智慧康养系统、运营管理经验，强化区域康养旅居吸引力，实现区域共创、共享、共富。

同样是整村改造，长滩村则是探索出“国企+民企+村集体+村民”的共富模式——“长滩模式”，由国企（惠州市产业投资集团有限公司）摘牌土地及地上房屋，同时和民企（浙江云涧旅游投资有限公司）成立合资公司对古村落整体改造；村集体租赁土地等资源，村民通过房屋土地出租、务工就业及创业等渠道增收。项目以现有长滩村小组古村落建筑为基础，融入艺术元素，打造成集温泉民宿、农业研学、商旅游乐于一体的农文旅综合体。

徐田村以“艺术赋能”为突破口，以徐福田学校为核心，打造集党群服务、游客服务、村民文化活动于一体的多功能乡村聚落，同步建设4大核心艺术点位、3个美丽庭院及系列沿线艺术装置，形成“古韵+艺术”的沉浸式体验空间；而中心村强化文学赋能，打造“古榕文学村”，引进文学咖啡、东坡茶室、粮仓书局、树洞酒馆等多元业态。

徐田村以艺术赋能

在业态创新上，磨房户外运动中心尤为典型。作为小镇的门户枢纽，由博罗县罗浮山文化旅游投资集团有限公司投资建设，占地约78亩，以“运动+自然+生活”为理念，打造能量图书馆、运动商业街、民宿聚落、公共运动场域四大核心板块，引进磨房、ITREE爱树、牛啤堂等知名品牌，集装备零售、主题餐饮、特色住宿于一体。中心可开展潜水、桨板、皮划艇、攀岩、越野跑等12项户外运动，未来更将联动小镇整体资源，拓展至39项水、陆、空多维体验，覆盖专业赛事与亲子休闲需求，成为华南地区户外运动的新地标。

磨房户外运动中心溯溪营地

带动效应成效显著，激活振兴 “新动能”

“五村一厂一中心一酒店”不仅实现自身发展，更发挥强大的带动效应，成为乡村振兴的重要抓手。

村民在家门口就能就业、致富：郭前村推出“租金、薪金、货金、股金、创金”“五金创收”机制。村民把闲置房子、土地等流转给企业，每户每年租金3万元。民宿项目拿出利润的10%给村民分红。参与项目运营的家庭年平均收入增加3万元。此外，山下村山夏农场租地837亩，合作社每年至少能获300万元保底收入，山夏1368酒店提供60个就业岗位；长滩村项目预计正式运营后，每年能带动村民增收600多万元，解决100多人就业。

农产品集市

长滩村人气旺，生机勃勃

村集体经济“造血”能力显著提升：徐田村村集体收入从2023年的81.8万元跃升至2024年的121万元，增长48%；中心村预计 2025年村集体收入突破30万元；长滩村、山下村的项目也分别为村集体带来每年50万元、20万元以上的增收。

值得一提的是，项目还推动了区域协同发展：磨房户外运动中心通过赛事活动，带动周边民宿、餐饮、土特产销售，吸引年轻人才返乡创业，未来将常态化吸引200万—300万人到小镇进行运动健身；永汉甘化厂建成后，将提升区域单日服务能力至8000人次，延长游客停留时间至4小时以上，承接最美旅游公路沿线的溢出客流；力天梦幻城为一站式文旅项目，建成后预计年营收可达1.5亿元，税收2000万元，酒店可满足超400人的住宿要求，有效解决了罗浮山缺少高质量旅游服务的问题。

文、图｜记者李海婵通讯员惠宣

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