打造近悦远来、主客共享的文旅商融合新地标——五大道管委会持续擦亮五大道“全国文旅名片”

景点排名 2025年11月03日 16:14 1 cc

“十四五”期间，五大道管委会立足五大道历史文化街区定位，以党建为引领，在推动区域经济发展、营商环境优化、业态焕新升级、文旅活力迸发等方面持续发力，各项工作取得突破性进展，景区文化影响力、综合竞争力和消费吸引力显著增强，成为兼具文化底蕴与现代活力的“城市会客厅”和“全国文旅名片”。

五大道洋楼经济核心区提升成果丰硕。五大道管委会五年来累计盘活建筑13.9万平方米，招商引进优质企业553家，注册资本金达42.15亿元，其中招商引进的天津医品汇公司龙通大厦项目被评为市级科技企业孵化器，泽临酒店管理公司万达酒店项目被列为2025年市级重点项目。总部经济培育成效显著，中能建北方总部、中再生等企业总部、区域总部和创新中心相继入驻。税收贡献显著提升，五年间景区市场主体累计纳税20.15亿元。景区内市场主体总量从“十三五”末的1426家增长至目前的2786家，增幅达95.37%，其中，文化创意产业迅速兴起，五年来，景区内新增文化类业态120家，有200余家传统业态实现了“文化+”转型，创意设计、拍卖机构等行业新增80余家。

打造近悦远来、主客共享的文旅商融合新地标——五大道管委会持续擦亮五大道“全国文旅名片”

五大道管委会建立“五大道共建共享理事会、商户联盟、文创联盟、咖啡联盟“一会三联盟”，并不断扩容，五年来累计召开政策解读会、举办沙龙等活动140余场，为市场主体搭建交流合作平台，帮助市场主体解决难题，助力景区内近百家企业实现“小升规”。推动基础设施升级实现多点突破，民园广场首片区打造成型，大理道等多条道路实现绿化、亮化和智慧化升级，民园1920街区修缮完毕正式开街，游客中心、接待中心实现全面升级，津足广场建设落成，新建五大道公园正式开放，观光马车、复古铛铛车、观光巴士7路形成特色游览网络，景区标识导览更加规范清晰，旅游公厕、休闲座椅等配套设施更加完备。智慧文旅建设取得新进展，数字导览功能改版优化，多点位布设AR、VR互动体验装置，多个文化展示中心打造“文化+科技”体验模式，成为“网红打卡地”。

为主动融入国际消费中心城市标志区建设和“咖啡之城”建设，五大道管委会着力推动民园广场、先农大院、民园西里、庆王府、润兴里活力节点全面提升，打造了重庆道225号、棉里创享、花园老街、五大道公园新的活力节点，10个活力节点共引进多元精品业态150余个，开展和承办主题活动500余场。体验式消费业态“多点开花”，中国国家地理探索中心·天津、青绿空间等首店落户，润园、大龙邮局等实现单一业态向“文化体验综合体”转型。消费场景“穿珠成链”，陆续推出了红色游、文博游、消费地图等旅游路线以及“复古骑行”、酒咖夜行记等消费活动。业态焕新走上“快车道”，共引入主理人品牌、沉浸体验等精品业态380余家，30余家咖啡店实现了业态跨界融合和差异化产品研发。夜间经济示范街区活力彰显，陆续组织开展洋楼灯光秀、夜间沉浸演绎等活动百余场，引进“日咖夜酒”“深夜食堂”等“夜经济”门店120余家。

尤为令人瞩目的是，近年来，通过“海棠花节”“星空咖啡”“夏日冰甜”“欢乐和声”等“津遇和平”品牌活动赋能，大幅提升了五大道的品牌美誉度和影响力。“海棠花节”期间，全媒体平台相关话题阅读量、播放量累计超16亿次，荣获中国旅游研究院“2024年城市文旅品牌创新十佳案例”。2023年，五大道入选第二批国家文物保护利用示范区创建名单，五大道商圈荣获第四届“天津广播国潮津典——2023潮流新商圈”大奖。2024年，棉里创享获评天津城市更新“金橙奖”，棉里咖啡入选天津市年度“十佳消费新场景”。

“十五五”时期，五大道将迎来文旅消费升级、数字技术融合的战略机遇期，国际消费中心城市建设加速赋能，上合组织峰会将天津市推向更高的世界舞台，为五大道打造国际文旅地标提供了关键支撑。五大道管委会将继续坚持“内涵式发展”路径，聚焦产业生态开放融合、文旅体验沉浸多元、辐射带动强劲有力，全力将五大道文化旅游区打造成“近悦远来、主客共享”的魅力街区。

在深化全域联动发展方面

充分发挥民园1920街区辐射带动作用，进一步推动三大片区的功能互补和资源联动，提升国潮中区业态品质品味，拓展文旅西区功能和场景，提升金融东区商业商务配套水平，同时，深化文艺重庆道、浪漫大理道等六条特色道路的业态匹配和场景营造，形成全域活力网络。

在培育产业生态集群方面

锚定“洋楼经济”高端化、复合型、体验式发展方向，聚焦重点洋楼载体，系统推进内部资源整合与低效项目腾退，同步强化外部精准招商与优质市场主体引入，着力将名人旧居等更多优质载体打造成引领性精品标杆项目，实现从载体空间焕新到区域产业能级的全面提升。

在打造品质消费高地方面

持续引入多元优质品牌，培育洋楼沉浸演绎、数字展陈等新型业态，丰富文化感知维度，提升消费层级与吸引力。拓展夜间消费场景、打造消费动线，推动“夜间经济”更加繁荣。运用智能技术完善导览服务体系，开发线上数字空间，实现线上线下体验联动，以智慧化手段推动消费模式创新。

在文化IP打造与传播方面

深入挖掘历史文化底蕴，深化地域特色文化IP打造，强化与国内优质文旅目的地的战略协作，共同推进文化传承与创新。同时，拓展国际视野，积极承接国际性交流活动与赛事，依托“万国建筑博览会”系统传播五大道建筑美学与人文故事，让五大道成为展现城市形象的重要窗口。

在创新协同治理方面

坚持大城细管、大城智管、大城众管，进一步统筹资源力量，规范交通秩序，优化交通组织，协同推进分阶段治理并构建长效管理机制，全力营造宜居宜游的优质环境，打造“漫游五大道”都市休闲街区亮丽名片。

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