向南！重庆都市圈又扩容了！

排行榜 2025年07月27日 09:01 1 cc

重庆的“金山”。

2014年，卡塔尔时间6月23日上午12：30，这对于重庆来说是值得记录的重要时刻。

这是第38届世界遗产大会，备受瞩目。

最终，重庆成功入选。

重庆金佛山作为“中国南方喀斯特”第二期项目，它以典型的喀斯特台原、古老的高海拔洞穴系统、多彩的地表喀斯特景观、丰富的生物多样性、悠久的熬硝历史文化入选世界自然遗产被列入《世界遗产名录》。

截至目前，中国世界遗产总数达到60项。其中，就包括长城、泰山、黄山、峨眉山、九寨沟…以及重庆金佛山。

金佛山，又名“金山”。

我注意到，依托世界自然遗产金佛山这张“金字招牌”，重庆南川区的旅游热度持续升温，“清凉经济”更是迎来爆发。

数据显示：今年上半年，金佛山景区接待游客143.4万人次，同比增长6.4%；178环线自驾车辆达153.26万辆次。

重庆，向南！

南川，何以脱颖而出？

此前，重庆召开的主城都市区工作座谈会上透露出重要信息。

重庆主城区要扩围，构建一个更大的主城都市区。

2024年全市“新春第一会”首次提出，建设与中心城区功能互补、融合互动的现代化渝东新城。

同年3月，《重庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》解读新闻发布会上，渝东新城揭开神秘面纱：南川区在列。

“渝东生态新城”，来了！

新定位之下，重庆都市圈扩容，南川加速牵手。

我观察发现，一系列大配套正在落成+兑现，尤其是交通设施完善，极大提升了南川与中心城区的通达性。

高铁，直达南川。

今年6月，重庆东站的正式投用，渝厦高铁重庆段通车。

从重庆东站出发，到南川北站，仅需要22分钟。

这是不是比驾车过一座桥的时间都要短？

而另一方面，南川的高速公路网正在加速完善。

我从《南川区综合交通运输“十四五”规划（2021—2025年）》中看到：

南川西环高速已于去年通车，比计划提前了一年时间，渝湘高速复线也于2024年底建成通车；

甚至，还提出要建设一条“快速通道”，正在推进中心城区至南川快速通道方案研究论证工作。

南川与中心城区，更近了。

一组数据也证明了这点。

预计今年7~8月南川区接待游客数量还将迎来爆发式增长，将达到820万人次。

攀升的数字背后，印证了游客对南川避暑资源的高度认可。

重庆都市圈扩圈背后，南川正成为度假首选地。

数据显示：2024年，南川接待游客量4263万人、游客总消费268亿元，分别增长10.6%、10.9%，“大金佛山178环山趣驾”入选全国冰雪旅游精品线路，南川成功跻身“全国市辖区旅游综合实力百强区”。

事实上，就在前几年，我发现身边有很多教师，媒体人都在南川买了度假房。

每逢夏天，我都能看到他们发出的度假风景照，甚至有的还配上了美文诗歌：

琼楼玉立似娇娘，满面春风满面光。

在水伊人情万种，丰姿绰约美黎香。

行云流水，碧空飞霞…他们用亲身视角，记录下南川的美。

高铁的到来，更拉近了城市距离，让城市度假成为了“刚需”。

也就是一张高铁票，一个背包，那么简单。

重庆人的理想度假地，应该具备哪些要素？

在我看来：

一、气候条件

平均温度25摄氏度最好，不冷也不热，一件短袖打底，偶尔带一件小外套。

尤其7-9月，正值重庆炎炎夏日，到底去哪避暑？是去重庆周边？还是贵州，云南？

我想，这是很多人正在筹划的事宜。

南川，一定是度假效率最高的城市。

它是重庆一小时经济圈内海拔最高、生态最优、气候最宜人的旅游度假目的地，生态优势首屈一指。

而南川夏季的平均气温为24℃，是天然避暑胜地。

目前，南川推出的避暑康养项目大都位于金佛山片区，如王山坪归山屿、良瑜国际养生谷、长青生态城等都位于金佛山海拔1000米以上地区，森林覆盖率非常高。这样的品质度假房，谁不爱？

二、自然环境

自然环境，一定要好。

好的度假，一定是能在大自然里“洗肺”。

能逛山，能游湖，自然植被丰富，让人能待得下来。

南川俨然是一个天然“氧吧”，森林覆盖率达到56%，其中金佛山森林覆盖率95%以上，负离子最高10万个/立方厘米。

不仅如此，南川还拥有金佛山、山王坪、神龙峡、大观园、黎香湖、龙岩城等众多优质文旅资源，荣膺央视《魅力中国城》“十佳魅力城市”。

而且，金佛山是重庆主城都市区唯一的世界自然遗产地，被誉为“天下第一桌山”“地球生物基因库”“中华药库”“南国雪原”，上榜全国冰雪旅游精品线路。

这样的度假胜地，哪怕是身居在自然里发呆，都能成为一种享受。

三、使用时长

往往很多重庆人在置业度假房时，忽略了这个问题。

一年的使用时长，是值得关注的问题。

我从身边有置业度假房的案例中发现：他们一般是这样安排：6月份出发去避暑，一直住到9月底，大约就是4个月，剩余8个月的时间房屋进行空置。

最好的置业选择，就是四季宜居的城市。

重庆南川，是一座四季宜居“幸福城”。

它拥有空气富氧、土壤富硒、水源富锶“三富”资源，城区空气质量优良天数居主城都市区前列，获评中国最具生态竞争力城市、中国气候宜居城市。

而且，建成半溪河、凤嘴江、龙岩江“三江六岸”生态走廊。南川正在成为一座诗意栖居的幸福宜居后花园。

相对，南川度假房的使用时间更长。

四、配套完善度。

今年，重庆就曝出了这样的避暑“奇观”：百万市民逃离高温，却陷入“时间牢笼”。

为什么？

原来，很多避暑居民被农家乐军事化作息逼疯：六点抢早饭、十点吃午饭、九点强制熄灯…

这样的度假，太压抑。

但在南川，将度假真正融入到生活。

目前，南川已打造“烟火南川·东街烧烤”主题聚集区，聚集本地特色餐饮品牌9家。

天幕下支起小炉，配合现场乐队演唱怀旧歌曲，文艺氛围与市井味道交相融合…这已成为本地居民与外地游客“双向奔赴”的热门地标。

五、人口支撑

南川区是一座人气旺盛的城市。

数据显示：目前南川区常住人口有57万。

仅2024年，南川区就接待游客3550万人次，同比增长9.6%。

为什么要重视度假城市的人口？

因为，有足够基数且稳定人口支撑的地方，未来房屋才更好出租和出售。

很多度假地区，虽然房价低，总价也很低，但由于城市体量太小，人口几乎都是流动性“候鸟”，一窝蜂的来了，然后一窝蜂的离开了…

这样的房子未来如想再出售，压力相对很大。

有常住人口+流动度假人口支撑的南川区，目前高端度假公寓或别墅租金达到了3000-5000元/月。

这样的度假资产，更稳定。

最好的时机。

7月26日-27日，以“康南首选地南川金佛山”为主题的南川区康养地产项目展示交易服务活动将在龙湖时代天街举行。

我注意到，本次活动是南川区康养地产项目展示交易服务活动的第一站，参展项目品质高、数量多、业态丰富。

针对重庆市民多元化的康养置业需求，南川区住建委组织了山王坪归山屿、良瑜国际养生谷、中海黎香湖、乐村兴茂等8个品质避暑康养项目参展，提供可交易商品住宅1500余套，可售面积超10万方，物业型态涵盖洋房、合院、别墅。

每一个参展项目都拿出了购房专属优惠，如部分项目限时95折，特惠房源一口价，一次性93折等。

同时，南川区还对满足条件的康养项目购房者给予每平米100元的购房补贴，为购房市民带来实实在在的优惠。

活动将于7月26日-27日在龙湖时代天街A馆UG层7号门入口举行，届时将集中展现南川优质康养避暑产品。

重庆人“定制”南川“生态避暑后花园”的好时机，来了！

如今，南川已成功跻身“全国市辖区旅游综合实力百强区”。

当然，仅仅是依托自然资源一定是不够的。

这背后，南川还做对了什么？

第一步，丰富业态。

南川通过优化“一山一片一带多点”产业空间布局，打造景区景点游、康养避暑游、民宿露营游、农旅融合游“四游”业态。

第二步，植入趣味。

尤其是如今火出圈的“178环线”。

我了解到，接下来，南川将实施“178环线”基础设施、业态产品、服务质量、宣传营销“四大提升行动”，丰富“趣打卡”“趣运动”“趣露营”“趣乡村”“趣度假”等“趣”系列旅游产品，推出沿线镇街“趣”味攻略，打造具有全国影响力的自驾游线路。

每个人都渴望有两种人生。

一种人生，是在城市里打拼。白+黑，5+2，拼出人生的价值；

另一种人生，就是复得返自然。在忙里偷闲，回归拥抱大自然。

南川，国家级旅游度假区，重庆文旅康养首选之地。

诗意山居，或漫漫步行，“走马观花”；

或坐在湖边，观湖面上的夕阳西下，静静发呆；

或躺在草地上，仰望璀璨星空…

这就是生活的意义。

归于，南川。

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