江西这个村，“卖空气”也能赚钱？

排行榜 2025年09月17日 13:51 3 admin

雨后初霁的大觉山，云海如练缠绕峰峦，山脚下的南源村笼罩在湿润的晨光里。白墙黛瓦的民宿群落沿大觉溪次第铺开，与远处云雾蒸腾的青山构成一幅流动的江南水墨画。这个暑期，日均1000余名游客循着山水踪迹而来，在亲水栈道戏水、竹林凉亭品茗，感受“推窗见绿、出门入画”的旅居体验。

“空心村”怎么成了“网红村”？

七年前的南源村，曾是资溪县出了名的“空心村”。全村76户人家，42栋农房因年轻人外出务工常年闲置，泥泞的村道旁杂草没过膝盖，大觉溪畔都是荒废的石滩。“那时村里连盏像样的路灯都没有，谁能想到现在成了香饽饽？”土生土长的村民付娟感叹说道。

转折始于资溪县“两山”转化实践的深入推进。当地创新推出“林权抵押 +民宿改造”模式，由村集体统一流转闲置农房，引入专业团队设计改造，保留徽派建筑白墙黛瓦的肌理，融入竹编窗棂、木构回廊等江南元素。乡贤林涛率先试水，投资200万元将3栋老房改造成精品民宿，政府同步配套建设亲水栈道、观景吊桥等设施，大觉溪沿岸种上垂柳、菖蒲，昔日荒滩变身为 “步步皆景” 的生态廊道。

如今的南源村已有20多栋各具特色的民宿群，既有凸显竹文化的“竹里轩”，也有近水观景的“青禾堰”，以及“东篱”“星语心愿”“面包小院”“红豆居”等。推窗可见溪水潺潺；夜间的篝火晚会映红夜空，游客与村民围着烤炉分享刚出炉的窑烤面包——这道源自资溪 “中国面包之乡” 的特色美食，成了民宿餐桌上的标配。南源民宿集群2022年获评江西省五星乡宿，2023年获评“全国甲级旅游民宿”，闲置农房盘活率达100%。

山水如何做“靠山”？

清晨五点，村民王建国已经在忙着清理各家民宿客房，他算起一笔增收账：老房出租每年得1万元，在民宿当保洁月入3000元，加上果园收入，全家年收入突破5万元，是七年前的五倍。

南源村的“钱袋子”鼓起来，靠的是“山水经济”的立体布局。在村集体牵头下，形成 “民宿住宿+特色体验+农产品销售”的产业链：游客可以体验康养理疗、烤面包、种菜等特色项目，还可以购买笋干、白茶、竹制品等地方特色产品，村民纷纷操办起文旅产业。

付娟的农家乐正是产业链上的一环。“旺季时一天要接待20多桌客人，主打溪水鱼、山野菜，食材都来自村里的合作社。”她指着墙上的菜单说，最贵的“大觉溪杂鱼煲”能卖到88元，却常常供不应求。如今全村像她这样开农家乐的有12户，户均年利润超10万元。

诗意栖居的“两山”答卷

傍晚时分，大觉溪畔的中医理疗馆里，游客们正体验热敏灸疗法。“山里的艾草药效好，加上负氧离子高，不少客人专门来调理睡眠。”理疗师小张介绍，每到暑期的时候，游客都是爆满，每天都要预约排队。

这种“生态+康养”的融合，正是南源村践行“两山”理论的生动注脚。空气中每立方厘米负氧离子含量最高达36万个，被誉为“天然氧吧”，借助这一自然禀赋，村内设置了亲水平台、休闲凉亭、溪水栈道等基础设施，让游客在大自然中放松身心。数据显示，来南源村的游客平均停留时长达2.3天，80%的人会体验至少一项康养项目。