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中国百城房价排名（中国100城房价）

排行榜 2025年10月22日 11:29 1 cc

全国百城8月房价

二手房方面中国百城房价排名，重点城市呈现不同情况。北京8月二手房均价43594元/㎡中国百城房价排名，环比下跌0.8%，同比下跌46%；成都8月二手房均价16200元/㎡（市辖区），环比下跌01%，区域差异显著，如锦江区25091元/㎡，郫都区10911元/㎡；郑州二手房均价8878元/㎡，环比下跌0.28%，同比下跌89%。总体而言，一线城市房价仍保持高位但增速放缓，三四线城市以调整为主。

中国百城房价排名（中国100城房价）

新建住宅：均价结构性上涨，城市间分化明显8月全国百城新建住宅均价为16910元/平米，环比结构性上涨0.20%，同比上涨73%。

新建住宅价格结构性上涨2025年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16910元/平方米，环比上涨0.20%，同比上涨73%。价格结构性上涨主要受部分城市高端项目集中入市影响，其中杭州、上海、合肥新房价格环比涨幅位居前三，分别上涨0.92%、0.86%和0.82%。

新建住宅价格结构性上涨8月百城新建住宅均价为16910元/平方米，环比上涨0.20%，同比上涨73%^[3]^。价格上行主要受部分城市改善型项目集中入市影响，这类项目通常中高端，价格高于普通住宅，其入市比例提升导致整体均价结构性上涨。

从全国范围来看，8月百城房价综合指数微涨。这背后是多种因素共同作用中国百城房价排名的结果。一方面，宏观经济形势中国百城房价排名的稳定为房地产市场提供了一定支撑。另一方面，不同城市中国百城房价排名的土地市场热度、政策导向以及居民购房需求等差异，导致房价表现各不相同。总体而言，8月百城房价在复杂的市场环境下呈现出多样化的走势。

年8月百城二手房价呈现出一定的分化态势。从整体来看，部分一线城市二手房价格较为平稳，一些核心地段的优质房源价格依然坚挺。例如北京的东城区、西城区等区域，由于其教育资源、配套设施等优势明显，二手房价格保持在较高水平且波动较小。

深圳和上海那个房价更贵

深圳和上海在预算方面存在一些差异。在住房方面，上海的房价整体较高，尤其是核心地段。不同区域价格差距较大，内环内每平米可能达到十几万元甚至更高。而深圳房价也不低，但相对来说价格分布更为分散。一些新兴区域价格相对亲民，不过核心区域如南山、福田等价格同样不菲。

深圳的房价更贵。在对比深圳和上海的房价时，我们可以从以下几个方面进行详细分析：具体数据对比：根据2025年百城房价排行榜的数据，深圳的房价为79万元/平米，位居第一；而上海的房价为93万元/平米，位居第二。这一数据明确显示了深圳房价高于上海。

深圳和上海在费用方面确实存在一些差异。在住房成本上，上海核心地段房价和租金普遍较高，尤其是陆家嘴、外滩等区域，一套中等面积的住房月租可能高达数万元。而深圳类似地段如福田、南山，虽然也不低，但整体上可能稍逊一筹。交通费用方面，上海地铁网络密集，单次地铁票价大多在2-10元左右。

9月百城房价公布

月百城新建住宅均价16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨68%，前三季度累计上涨63%。

年9月全国百城房价数据显示，新建住宅与二手住宅价格走势分化明显，具体数据如下：新建住宅价格：整体微涨，城市间分化显著全国平均价格：新建住宅平均价格为16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨68%。

月全国百城房价通常在10月出炉。从相关报道的时间规律来看，9月全国百城房价数据的发布集中在10月。例如在2025年，就有关于9月全国百城房价出炉的报道，其中在2025年10月2日有媒体发布了“9月全国百城房价出炉！新房价格上涨”的消息。

全国数据印证下行趋势截至2025年8月底，全国70大中城市新建商品住宅价格指数同比下降6%，二手房同比下降13%；9月百城二手房均价同比跌13%，部分业主降价15%仍难成交。这些数据表明，尽管政策刺激力度加大，但市场整体仍处于调整期，购房者观望情绪浓厚，成交活跃度较低。

全国九月房价

新建住宅价格：整体微涨，城市间分化显著全国平均价格：新建住宅平均价格为16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨68%。城市层级差异：一线城市：价格环比上涨0.48%，同比涨幅达78%，涨幅居各线城市之首，显示核心城市需求韧性较强。

年九月份全国房价能否上涨，目前无法确定。分析如下：政策因素：随着政策的持续推进和落地实施，特别是在7-9月这一政策落地的关键时期，购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本。同时，利率调整窗口也可能出现，房贷利率有望进一步降低。

西北旺春晖园2024年9月二手房房价存在不同统计口径的数据，均价范围在63916元/㎡至76921元/㎡之间。具体分析如下：不同统计口径下的房价数据房天下统计数据：根据房天下平台显示，西北旺春晖园2024年9月参考均价为70911元/㎡，环比上月下降0.08%。

年9月参考均价（70911元/㎡）可能基于当月实际成交价统计，反映市场真实交易水平；而挂牌均价（63916元/㎡）仅统计当前挂牌房源价格，未包含议价空间或成交周期影响，导致数值偏低。

东坝单店砖厂宿舍楼（单店西村）2025年9月参考均价为37566元/㎡，环比上月下降37%。以下为具体分析：价格数据来源与差异说明根据公开信息，东坝单店砖厂宿舍楼（单店西村）的房价数据与周边其他小区存在差异。

九月房价上涨的主要原因包括季节性因素、供需关系失衡以及政策影响。一般来说，每年的九月份是中国楼市传统的销售旺季。因为很多购房者会在下半年或者换季的时候，认为新开盘或新开发的房源更适合居住和投资，从而推动市场需求上升，进而带动房价上涨。

中国房价最贵前五是哪些城市

中国房价最贵的六大城市依次为：香港、澳门、北京、上海、深圳和广州。香港 均价：每平米21万 原因：作为国际金融中心，香港的经济地位举足轻重，吸引了大量国内外资本流入。同时，香港的土地资源有限，人口密集，供需关系紧张，导致房价持续高企。尤其是在核心区域，如中环、铜锣湾等，房价更是高得惊人。

长沙房价最低 在榜尾端，长沙的房价以每平方米11065元的价格位居新一线城市中的最低水平。尽管长沙的收入水平在中西部主要城市中位居前列，但物价和房价都保持较为稳定的水平。长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价，房价收入比仅为35。

深圳：深圳作为中国的经济特区，房价一直居高不下，均价约有每平米5万多，是中国房价较高的城市之一。上海：上海作为中国的经济、金融中心，房价也相对较高，均价约每平米6万，位列中国房价最贵城市的前几名。北京：北京作为中国的首都，房价水平也较高。

如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球第一，达21万/平米。

上半年全国房价走势一览!下半年炒房到底是赚是亏?

1、上半年全国房价总体呈上涨趋势，但下半年炒房存在较大不确定性，可能面临亏损风险。上半年房价走势：全国总体房价呈上涨趋势，环比上涨城市个数不断增加。根据某研究院公布的数据，今年上半年全国百城房价涨幅达7个百分点，但上涨幅度有下降趋势。

2、房产税即将落地，炒房成本大幅增加：随着房产税的落地，炒房客的投资成本将大幅增加。这可能会导致更多的炒房客选择抛售房产，从而进一步加剧房价的下跌趋势。综上所述，虽然目前无法准确预测未来的房价走势，但根据当前的市场趋势和政策环境来看，2022年下半年房市迎来“贬值潮”的可能性较大。

3、结论 综上所述，根据目前楼市的供需关系和楼市调控政策来看，2021年的房价走势已经比较清晰。在房企资金链越来越紧张的情况下，2021年下半年大概率会出现新的降价促销潮。而对于很多人口不断流失的三四线城市来说，房价走势甚至可能会超出很多人的想象。

标签： 中国百城房价排名

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