身负1.9万亿债务都没被压垮的许家印，却栽进了50亿元“战投”？

十大品牌 2025年06月02日 23:50 2 admin

我国房地产行业发展史上，有几个名字注定会被反复提起，而许家印绝对是其中最绕不开的一个。从一穷二白的农村小子，到登上中国首富的宝座，再到债务缠身锒铛入狱，人生轨迹堪称一部现实版的商业大片。

更让人瞠目结舌的是，他背着1.9万亿的巨额债务硬是撑了好几年，却偏偏栽在了一笔50亿元的“战投”上。到底是怎么回事？

许家印的崛起，恒大帝国的建立

许家印家里穷得叮当响，吃饱饭都算奢侈，更别提什么教育资源了。但许家印硬是考上了武汉科技大学（那会儿叫武汉钢铁学院），学的是冶金专业。1982年毕业后，他被分配到河南舞阳钢铁厂，从技术员干起，踏踏实实埋头苦干，几年下来就混到了车间主任的位置。

1992年，改革开放的浪潮席卷全国，许家印也坐不住了。他辞了铁饭碗，揣着梦想跑到深圳闯荡。先是在中达集团打工，从基层业务员做起，靠着一股子拼劲和对市场的敏锐嗅觉，很快就升到了办公室主任。到了1996年，他看准了房地产这块大蛋糕，在广州创立了恒大实业发展有限公司，也就是后来大名鼎鼎的恒大集团。

创业那几年，许家印带着一帮兄弟没日没夜地干。恒大的第一个项目金碧花园一炮打响，之后更是势如破竹，项目开遍全国，楼盘跟雨后春笋似的往外冒。短短二十多年，恒大从一家小公司一跃成了我国最大的房地产开发商之一。2016年，恒大的销售规模登顶全国，营业收入达到2114亿元，风头一时无两。

许家印还不满足于只做房地产，他大手一挥，把恒大的业务拓展到了各个领域。2010年，他买下广州足球俱乐部，改名叫广州恒大，砸钱请教练、买球员，愣是把球队带到了亚冠冠军的宝座上。2013年，他又推出恒大冰泉，想在快消品市场分一杯羹。

后来还搞起了新能源汽车，成立了恒大汽车，野心勃勃要造“中国特斯拉”。花样百出的多元化布局，让恒大成了一个横跨多个行业的商业帝国。

恒大的崛起离不开政策的支持和市场的红利。那时候，我国城镇化进程加速，房地产行业热火朝天，银行贷款敞开了放，恒大借着这股东风大肆拿地、盖楼。2009年，恒大在香港上市，融了705亿港元，成了内地最大的非国有企业在港上市案例。许家印的个人财富也水涨船高，2017年，他以453亿美元的身家登上中国首富的宝座，还当上了全国政协委员，可谓是事业和地位双丰收。

但光鲜背后，隐患早就埋下了。恒大的扩张靠的是高杠杆，大手笔拿地、大规模建房，资金全靠借来的。银行贷款、信托融资、债券发行，能借的渠道都借了个遍。到后来，恒大的债务越滚越大，成了一个藏不住的定时炸弹。

数据显示，截至2021年，恒大的总负债高达1.9万亿元，成了全球最负债累累的房企之一。许家印虽然风光无限，但这1.9万亿的债务就像一座大山，随时可能把他压垮。

50亿元“战投”事件，压垮巨人的最后一根稻草

恒大的债务危机不是一天两天的事，但真正让许家印栽跟头的，却是一笔50亿元的战略投资纠纷。这事得从2016年说起。那年，恒大正红得发紫，许家印琢磨着让公司回A股上市，好再多弄点钱进来。他拍板决定，向一批战略投资者募集50亿元，打算用来支持恒大物业管理业务的上市计划。

50亿元对普通人来说是天文数字，可对背着1.9万亿债务的恒大来说，真不算啥大事。投资者跟恒大签了协议，条款写得明明白白，如果上市成功，大家分红利；如果失败，恒大得把钱连本带利还回去。许家印当时信心满满，觉得上市不过是时间问题。可谁也没想到，这事儿后来黄了。收购对象出了岔子，上市计划泡了汤，50亿元的投资款自然也没了着落。

按合同，恒大得立刻还钱。可那时候，恒大的资金链已经紧得像绷带，哪还有余钱还账？这50亿元被挪去填了别的窟窿，投资者左等右等没见动静，最后一纸诉状把恒大告上了法庭。

双方扯皮了好几年，到了2021年，恒大债务危机彻底爆发，1.9万亿的债务压得公司喘不过气，投资者的分红更是遥遥无期。2023年，广州中级人民法院终于判了：恒大得还50亿元本金，外加利息和违约金，总共超60亿元。更要命的是，这回法院直接点了许家印的名，让他个人承担连带责任。

判决一出，等于给许家印套上了紧箍咒。1.9万亿的债务虽然多，但那是公司层面的账，多少还能周旋。可这60亿元是冲着他个人来的，法院直接把他列为被执行人，要他拿自己的资产来还债。恒大的窟窿太大，填不下了，许家印的个人财富也早被掏空，这笔钱成了压垮他的最后一根稻草。

50亿元的纠纷，不光是钱的问题，更暴露了恒大财务管理的混乱。资金挪用、承诺违约、内部控制失灵，这些毛病在危机爆发前就有了苗头。许家印一直靠着高杠杆玩资本游戏，借新债还旧债，硬撑着不倒。可50亿元的“战投”成了导火索，把他推下了悬崖。

50亿元的官司判下来后，恒大的日子彻底不好过了。公司股价跟跳水似的往下掉，市值大幅缩水，债主们排着队上门要钱。2021年底，恒大正式宣布债务违约，多个项目停工，购房者拿不到房子，四处维权。曾经的房地产龙头，转眼成了烫手山芋。

2023年9月，许家印因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，具体罪名包括诈骗、挪用资金和行贿等。他的个人资产被法院冻结，名下豪宅、股权一个接一个被拍卖。2024年5月，他位于香港的山顶豪宅以4.7亿港元卖出，比一年前的估值低了一大截。

恒大的结局也好不到哪去。2024年1月，香港高等法院下令恒大清算，公司资产被接管，开始变卖还债。可恒大90%的资产都在内地，多半被银行抵押或冻结，清算过程拖得老长，债主们至今没拿到几个钱。恒大的倒下，直接拖累了整个房地产行业，楼市成交量下滑，房价跌了不少，连带着上下游的建筑、建材、金融行业都跟着遭殃。