博德博物馆位于德国柏林博物馆岛，是全球收藏硬币最多的博物馆之一。6月6日，在德国柏林，一名男子经过博德博物馆。新华社/法新这是6月6日在德国柏林拍摄的...
2025-06-07 0
不会真有人，把30年房贷从头还到尾吧，听听银行工作人员怎么说
十大品牌
2025年06月07日 05:51 2
admin
刷到个房贷的视频，跟大伙唠唠。现在好多人觉得房贷利息低，慢慢还就行，其实真算了才知道，30年利息能赶上本金了，等于买俩房，一套白给银行。
以前总以为提前还款得攒够十几万二十万才行，不然银行不让弄。后来才知道，手里有几千几万都能还，每还一笔，剩下的贷款就按新本金算利息，能省一点是一点。比如贷70万，还了10万，就按60万重新算利息，没那么多限制，也没违约金。
提前还款有两种方式，银行一般默认选年限不变、月供变少，但其实选月供不变、年限缩短更划算，能省更多利息。有网友说自己选缩短年限，26年直接变成8年了。不过也有网友说银行不让办，可能得看具体情况，多跟银行沟通试试。
还有人问公积金贷款要不要提前还。公积金利率本来就低，要是手里资金充裕，优先还商业贷更划算。反正房贷这事儿，各人情况不一样，大家都是怎么贷的？觉得怎么还更划算？可以一起聊聊。
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