降A、摘A，看海南旅游景区如何“优进劣汰”

排行榜 2025年10月15日 16:52 3 cc

近日

海南省旅游资源规划开发

质量评定委员会

一则景区等级调整公告引发关注

东山岭文化旅游区

从4A级“降级”为3A级旅游景区

博鳌东方文化苑被

直接取消A级旅游景区资质

这一“降”一“撤”的背后，是海南落实《海南省旅游景区强基焕新升级三年行动计划（2025—2027年）》（下称《行动计划》）的关键举措，标志着海南以“能者上、庸者下、劣者汰”动态管理机制推动旅游业高质量发展进入深水区。

严管“体检”

打破景区终身制，刚性整改促提升

此次景区等级调整，并非临时之举，而是基于2025年度第二批景区复核及专项监督检查的“硬核”结果。检查发现，东山岭文化旅游区设施设备陈旧损坏现象突出，部分建筑、缆车等设施处于废弃闲置状态；游览设施和服务质量严重下降，环境卫生与综合管理水平不高，业态单一等问题，已达不到4A级旅游景区标准。

博鳌东方文化苑存在整体运营管理缺位；游客中心等游览设施无法提供有效服务等问题，景区旅游服务功能基本丧失，已达不到A级旅游景区标准。

“这既是对新版《旅游景区质量等级划分》国家标准的严格执行，也是《行动计划》中‘从严监管’要求的具体落地。”海南省旅文厅相关负责人直言。

值得注意的是，同步开展的专项检查还发现6家4A级景区存在设施维护滞后、服务标准化不足等问题，目前已被列入限期整改名单。

事实上，这样的“动态洗牌”在海南已成为常态。过去两年，海南通过“不达标就整改、整改不到位就降级或取消资质”的刚性机制，彻底打破了景区“评上A级就一劳永逸”的惰性思维。景区不再是拥有A级“金字招牌”就高枕无忧，而是时刻面临着市场的检验和监管的审视，倒逼景区主动提升品质。

标杆领航

传统景区转型迭代，新兴项目特色突围

严管之下，一批景区通过转型迭代成为“强基焕新”的标杆，为行业提供可复制的经验。

三亚鹿回头风景区

三亚鹿回头风景区以“城市会客厅”为定位重构业态：在保留“鹿回头传说”文化内核的基础上，升级观景平台加装网红打卡装置，引入黎族织锦体验、海岛主题文创店等文化业态，还打造了“鹿回头之夜”灯光秀与露天音乐派对，形成“日间观景+夜间消费”的复合型体验。

三亚大东海旅游区

三亚大东海旅游区以“智慧化+国际化”破局：完成中英俄三语标识全覆盖，引入国际支付体系。该旅游区长期游客接待量稳定，年度接待量约250万人次。随着其服务品质与综合管理的持续提升，该旅游区所属街区于2025年2月获评“国家级旅游休闲街区”，随后于3月成功升级为国家4A级旅游景区。

三亚蜈支洲岛旅游区

此外，三亚蜈支洲岛旅游区则以“场景革命+精准营销”双轮驱动，构建跨界IP生态与全媒体传播体系，显著提升了品牌影响力与市场竞争力，吸引了大量游客前来体验。

福山咖啡文化风情镇跳出“单一咖啡观光”模式，通过“咖啡+”多元融合与“景区+园区”双轮驱动，实现了从单一业态向全产业链拓展的转型升级。

槟榔谷黎苗文化旅游区以非遗活态传承为核心，通过场景还原与文化IP创新，成功打造出沉浸式民族文化体验范式。

这些A级旅游景区的“破圈”实践，印证了《行动计划》推动“传统景区转型迭代”的可行性与显著成效。与此同时，不少新建景区也正以创新融合为抓手，走出差异化发展新路径。

融合破局

新兴业态“玩出花”，全时旅游启新篇

如果说传统景区的转型是“升级”，那么新兴业态的崛起则为海南旅游开辟了“新赛道”，推动“全时、全域”旅游格局加速形成。

海口东坡老码头

海口东坡老码头作为国内首个沉浸式东坡文化街区，以其独特的魅力吸引了众多游客。通过宋风演艺、非遗市集、XR体验等多元业态，构建起日间游览、夜间消费的全时文旅场景。在刚刚过去的国庆中秋八天长假期间，海口东坡老码头客流量累计超18.2万人次，成为热门文旅打卡地。

文昌航天超算中心

文昌航天超算中心则打造“科技+旅游”新标杆，其陨石博物馆馆藏400余件星际珍品，配套模拟火箭发射、VR挖矿等互动项目。与之相近的文昌石头公园，凭借海蚀地貌与航天发射观测双重资源，实现自然景观与科技IP的深度融合。

五指山方诺寨（景区供图）

此外，五指山方诺寨的雨林民宿集群、海口全球花果之旅的田园综合体等新品，填补海南生态度假、乡村休闲等细分市场空白，与传统景区形成互补发展格局。随着强基焕新行动的深入实施，海南A级旅游景区正实现从数量增长向质量提升的转型。

“动态管理不是终点，而是品质提升的起点。”海南省旅文厅相关负责人表示，下一步将依据《行动计划》，持续推进“三个一批”工作，着力将一批条件较为成熟、符合市场需求的网红点新建成为A级旅游景区，努力将一批资源禀赋较好、管理水平较高的A级旅游景区提升质量等级，严格将一批存在问题的A级旅游景区视情节轻重进行整治和淘汰，实现海南旅游景区的全面强基焕新升级。

关于景区整改与发展

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